Azienda Agricola in vendita a Cinigiano

Nelle splendide campagne del comune di Cinigiano, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un’affascinante azienda agricola immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico toscano.

La proprietà si estende su circa 12,5 ettari di terreno irriguo, suddivisi in circa 11 ettari di seminativo, distribuiti tra pianura e dolci colline, perfetti per qualsiasi tipo di coltivazione. Completano la tenuta circa 1,2 ettari di uliveto in produzione con circa 350 piante e una porzione di pascolo di circa 2.000 mq.

Al centro della proprietà si trova un caratteristico casale di circa 240 mq disposto su due livelli. Il piano terra è attualmente destinato a locali tecnici e magazzini, mentre al piano primo si sviluppa l’abitazione principale composta da soggiorno, cucina, quattro camere da letto e due bagni.

La proprietà è arricchita da diversi annessi agricoli, tra cui un forno esterno, una porcilaia e un magazzino di circa 80 mq, oltre a un suggestivo laghetto artificiale che contribuisce al fascino e alla funzionalità del complesso.

Presente inoltre un impianto fotovoltaico da 6 kW, che garantisce un buon livello di efficienza energetica.

Una soluzione completa e versatile, perfetta sia come azienda agricola attiva che come residenza di campagna, in uno dei contesti più autentici della Toscana.

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