Splendida villa unifamiliare immersa in magnifico parco

Splendida villa unifamiliare immersa nella natura, circondata da un magnifico parco privato di circa 4.000 mq, completamente recintato e curato, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi all’aperto. L’accesso avviene tramite cancello illuminato, con predisposizione per l’automazione.

La villa, di  oltre 100 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata completamente ristrutturata nel 2022, unendo il fascino della costruzione originaria (1970) al comfort e all’efficienza degli impianti moderni.

Al piano principale l’ingresso conduce a un disimpegno che dà accesso a una  prima camera, ideale come studio o stanza per gli ospiti. Il cuore della casa è l’ampio e luminosissimo open space, caratterizzato da quattro finestre e una porta finestra che affaccia sull’esterno: uno spazio accogliente e funzionale, con zona pranzo, soggiorno e cucina leggermente defilata rispetto all’ingresso. La cucina,  inclusa nella vendita, è completa di elettrodomestici di ultima generazione, con piano cottura a induzione e cappa aspirante integrata. La zona living è impreziosita da una parete TV con termocamino a legna, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completano il piano un disimpegno, un bagno con ampia doccia in muratura e la  camera padronale.

Al piano superiore troviamo una terza camera  con bagno finestrato privato dotato di doccia, ideale come suite o zona indipendente per ospiti.

La proprietà dispone inoltre di un  garage di 40 mq con due finestre, due cantine (di cui una ancora da completare, con possibilità di ricavare ulteriori 30 mq) e un  locale caldaia separato con caldaia a pellet da 32 kW

Dal punto di vista energetico la villa è altamente efficiente grazie all’ impianto fotovoltaico da 7 kW con accumulo da 10 kW, garantendo risparmio e sostenibilità.

All’esterno, uno splendido  spazio piastrellato  ospita una  minipiscina idromassaggio , area pranzo, spazio per tavoli e barbecue: il luogo ideale per rilassarsi e vivere momenti conviviali all’aria aperta.

Una soluzione  chiavi in mano , perfetta per chi cerca una villa indipendente, moderna, immersa nel verde e dotata di ogni comfort.

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